ETUDE D’OPPORTUNITÉ ET DE POSITIONNEMENT EN VUE DE LA RÉALISATION D’UN OUTIL DÉDIÉ À LA CRÉATION D’ENTREPRISES SUR LE BASSIN
DE BOURG-EN-BRESSE

LE CLIENT

Syndicat Mixte Cap 3B (01)

LE CONTEXTE

Le territoire d’intervention de CAP 3B regroupe 74 communes adhérentes à 7 intercommunalités. Ce bassin compte 126 500 habitants. Ce territoire s’articule autour d’un pole principal, l’agglomération de Bourg en Bresse avec la ville Préfecture, et de 7 pôles secondaires. Le territoire est fortement concerné par les effets de la métropolitaine lyonnaise. Sachant que le renouvellement du tissu économique passe par une politique de création ambitieuse et volontaire, le volet immobilier de la création d’entreprises ne trouve pas aujourd’hui sur le Bassin de réponse spécifique. Se pose donc légitimement la nécessité éventuelle pour le Bassin de créer un tel outil.

LES OBJECTIFS DE L'INTERVENTION

  • Valider l’opportunité de créer un outil multi-sites sur 3 EPCI : CA de Bourg-en-Bresse, CC de Châtillon-sur-Chalaronne, CC de Montrevel-en-Bresse
  • Etudier les conditions de faisabilité de l’outil

LES MOYENS MIS EN ŒUVRE

  • Appropriation du contexte local
  • Analyse de la demande potentielle
  • Entretiens terrains et téléphoniques auprès :
    • des partenaires et institutionnels du territoire
    • des principaux organismes d’accompagnement à la création et au développement d’entreprises
    • des acteurs de l’immobilier professionnel
  • Analyse de l’offre existante / Benchmark
  • Atelier de travail « Calibrage du projet »
  • Programmation technique, juridique et financière

LES RÉSULTATS DE LA MISSION

  • Etat synthétique de la demande
  • Analyse qualitative de l’adéquation entre l’offre du marché et la demande des entreprises
  • Déclinaison du dimensionnement du projet et des éléments de programmation :
    • une antenne principale sur Bourg-en-Bresse Agglomération regroupant les fonctions de couveuse d’activités, de pépinière et hôtel d’entreprises et de centre de télétravail
    • une antenne relais à vocation artisano-industrielle, proposant les fonctions mixtes de pépinière et hôtel d’entreprises sur la Communauté de Communes Chalaronne Centre
    • une antenne relais généraliste, proposant les fonctions mixtes de pépinière et hôtel d’entreprises sur la Communauté de Communes de Montrevel-en-Bresse